五证：
1、国有土地使用证，即土地证。
2、建设用地规划许可证。
3、建设工程规划许可证。
4、建设工程施工许可证，即建设工程开工证。
5、商品房销售许可证，即预售许可证。
二书：
1、住宅质量保证书。
2、住宅使用说明书。
一表：
竣工验收报告表