湖北城镇个人住房信息零碎树立启动 2016年建成

随州房产网

记者从省发改委得知，湖北省城镇个人住房信息零碎树立名目可行性钻研报告已被批复，这象征着我省的城镇个人住房信息零碎树立正式启动，将在2016年建成 。专家示意，此举可为房产税实施提供条件，或可克制房产投资。

3年建成省级房产数据核心

根据批复文件，我省估量投资3441万元，将树立省级房产数据核心、综合业务平台、辅助决策平台和技术撑持平台。

估量该名目树立周期三年，树立内容为一个核心，三个平台，一个核心即建设一个区域全笼罩的住房数据核心，实时汇总全省各地房地产业务数据，三个平台即住房治理综合业务平台、辅助决策平台和技术撑持平台。

华中师范大学利用社会学教研室主任梅志罡博士以为，注销制度将使产权更为清晰，房产信息更透明、更规范。“过去的房产种类较多，比如早期的房改房，以及集资建房、小产权房等模式的住房，都未被归入商品房领域，咱们不时对此没有一个很好的数据集中。”

而个人住房信息注销以及联网零碎不时被公众寄托厚望，指望抵达信息地下、反腐倡廉、调控房价等多方面成效。但实践上，在专家们看来，不动产注销和 “反腐”、“降房价”并无直接的关系。

为省内土地治理提供条件

梅志罡指出，注销信息和降房价是两回事，个人住房信息的注销是指望应用现代的技术和手腕把房产的种类、结构、区域及其分布考察清楚，为省内的土地治理提供基本信息。

注销信息完善后，将不只有利于政府制订相关政策，了解存量住房，也将对个人银行贷款等流动有利，缩小征信本钱。

专家 或可克制房产投资影响炒房族

房地产专家李国政称，该零碎建成后，对房产税履行有了数据基础条件，而关于投资者而言，房产税和房价下行趋向，可能对“房叔”、“房姐”产生威慑作用， “这个信息一出，投资者投资房地产顾忌也会增多，可能会悠着点购房。”

李国政以为，“共享平台的呈现让银行在贷款方面能够精准把握，使用不同的贷款政策，有可能对炒房等景象产生未必的影响。”

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