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SOHO中国[简介 最新动态]董事长潘石屹于股东会后示意，对今年中国住宅市场体现感到担心，以刚出台的不动产注销政策为例，将会使楼主兜售来历不明及资金链切断的屋宇，令供应量增多，必然令楼价下行。他还预期，今年底房产税将会推出，对楼市为不利消息。
内地房企资金链断裂个案近日常有。潘石屹在股东会后指出，置信未来资金链断裂的房企数目会日增，而不利楼市的政策亦料相继出台，例如不动产注销政策与房产税，他个人对内地住宅市场前景仍担忧。
潘石屹称，内地房价及地价太高，与楼市的展开及人民的生死水平呈现脱节。地方遏楼价手后未停，如上述提到会推不动产注销政策，此有助增多住宅供应量；房产税亦不利楼市，但关于房产税的税率，他则不作预测。
他关于北京及上海的写字楼及商用物业市场见地悲观，预期上海写字楼租金走势将颠簸，至于北京写字楼租金回升空间大，前年北京写字楼租金升幅达七成，去年回稳至约10%水平，以公司出租的北京写字楼项看，料续租率体现佳。
SOHO中国早前发售两项上海的商用物业，涉资52.3亿人民币，潘氏指，有关的发售是为适度减低于上海市场的投入，而逐步增多北京商用市场的投资，他看好北京市场的商用物业前景。 |
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