某二线城市楼市“变盘” 几乎一切楼盘参与降价营垒

随州房产网

越来越多的二线城市参与到降价行列。

4月份以来，长沙每周新房成交量在1500套高下浮动，相比去年同期直接腰斩，相比2013年全年周成交量降落60%。而在部分楼盘售价直降30%后，全城开发商的阵脚都被扰乱，现在几乎一切楼盘都参与了小幅降价营垒。

“市场低迷主要源于两个要素，首先是银行信贷缩紧，首套房贷广泛上浮10%，购房者挑选张望；其次库存太大，重大供过于求，房子不好卖。”长沙多少位开发商向记者分析的起因一模一样，但他们以为，只有资金能挺过这一关，信贷放松后成交量又会回归正常。

不过，市场调整期可能会比开发商设想得更长，资金承压的理想曾经让开发商感到难以撑持。湖南省一位修筑公司的高管通知记者，基本上目前中小开发商都在靠高利贷撑持着，行业内普通名目很难融到资，往常除了靠民间资金，尚机关用尽。

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