随州文峰湖岸新城小区问何时才能拿到房产证？

随州文峰湖岸新城小区，房款是2011年5月办理的贷款，交房时契税、装修保证金等费用是2012年4月份左右。请问何时才能拿到房产证？如果因为开发商的原因，未能办理房产证，房管局有无执法权限

目前房产局正在复核小区所有产权面积，但因规划局竣工验收复核面积的报告尚未确定，导致该小区无法通过竣工验收，无法开始办理产权登记。我局将督促随州市金成房地产开发公司就未办理房产证的问题主动与有关部门进行协商，尽快通过该小区的竣工验收，然后办理房产证。