随州印象PK汇龙湾·半岛天境 两大生态湖景楼盘的较量

极限

俗话说，“无水不成居”，依水而居似乎成了很多购房者的居住梦想，因此各种打着“湖景房”、“水景大宅”概念的楼盘层出不穷。且不说其中的真真与假假，可以肯定的是居住“在水一方”已经成为现代都市人的一种共识。

（示意图）

正在市面上热销的随州印象和汇龙湾·半岛天境，都是主打生态宜居的两大湖景楼盘，一个位于高新经济开发区，一个位于城西南，置业者不仅能够体验到城市的繁华，同时也能享受到湖岸水滨的安逸、园林小径间的静谧。

它们虽然不在同一个区域内，一个在上游、一个在下游，但是却有某些共通的地方，譬如房子均价都是4200元/㎡左右，住宅类型都有高层和别墅，在地段、配套、户型等方面也各有千秋，值得讨论一下。究竟谁更具特色，谁更受关注，且看本期【楼盘PK台】！

【PK宣言】

随州印象：南临涢水（白云湖上游分支），依傍一河两岸滨水湿地公园，与随城山国家生态公园隔河相望，拥享山、水、园三重自然景观，安静、湿润、鲜氧，大美之境。项目由13栋29层、31层临湖高层和36席亲水别墅组成，110-150㎡全三房、大四房户型种类多样，280-360㎡两大别墅户型无论大小、包罗万象，品质高端毋庸疑。社区内部景观和配套设置5重秘境，100000㎡左右的全绿化空间，园林设计大手笔。

随州印象鸟瞰图

项目位置：解放西路柳树淌社区涢水湖畔

参考均价：4200元/㎡

总建面：30万方

住宅类型：高层、别墅

容积率：2.3

绿化率：30.1%

销售状态：10月1日高层住宅首开入市，正在热销中

汇龙湾·半岛天境：项目位于随州高新经济开发区，神农大道与回龙寺路交汇处，紧邻白云湖畔，与回龙寺公园一路之隔，只需出小区大门步行数步，即可迈入园中；周边白云湖健康公园、滨湖水上乐园、随州欢乐世界环伺，近水亲园，环境条件优越，实乃养生宜家胜地。项目总建筑面积17万方，由6栋高层和6栋（12套）别墅组成，户型建筑面积约96.91- 163.72㎡，两房、三室、四居齐备，充分满足随州主流购房群体的置业需求。

汇龙湾·半岛天境鸟瞰图

项目位置：神农大道与回龙寺路交汇处·回龙寺公园旁

参考均价：4200元/㎡

总建面：17万方

住宅类型：高层、别墅

容积率：2.6

绿化率：39%

销售状态：正在热销中
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【地段PK】

随州印象：位于随州南大门，占据城市主干道解放西路，近城市中环线，链接汉十高速和西武高铁，扼守5镇咽喉，成为20多万随州乡镇市民进城的必经之路。门前111/304公交直达，教育、医院、生活等配套醇熟。加上随城山公园、涢水湿地公园的建设，氵厥水一桥重建、涢水一桥拓宽等，项目周边环境、交通即将前面升级，区域价值愈加凸显。

随州印象区位图

汇龙湾·半岛天境：择址高新经济开发区，系政府近些年来重点打造的新城，区域前景向好。西临神农大道，东临高新区工业园区，北临316交通大道，交通便捷；学校、医院、生活等配套汇聚；与回龙寺公园隔路相望，紧邻白云湖畔，旁边就是白云湖健康公园，是真正的近水亲园生态宜居湖景房。

汇龙湾·半岛天境区位图

总结：地段上，随州印象和汇龙湾·半岛天境虽然不在同一个片区，但两者交通都比较便利，条条大路通我家；位置也都属于近郊，相对比较安静，更适合舒适性居住。而且随着城市的日益发展，目前两大区域都已有明显的变化，集聚了不少人气，前景守备在望。
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【配套PK】

随州印象：项目周边六大市场（随州农副产品物流园）、超市、银行等生活配套丰富；更有曾都一中、白云双语学校、阳光学校、东关外国语小学、阳瓜园小学、幼儿园等教育资源环伺，孩子上学不再是问题；南郊卫生分院就在小区正对面、一路之隔，家有老人小孩就医更及时。社区内还规划了幼儿园、业主会所、星级酒店、恒温泳馆及自建商街等高端配套，满足业主日常生活的所有需求。

随州农副产品物流园

汇龙湾·半岛天境：周边万达广场（待建）、季梁学校、开发区医院、顺泰仓储、望城岗菜市场、农商行、建行、邮政储蓄等商业、教育、医院、生活配套汇聚；回龙寺公园、白云湖健康公园、滨湖水上乐园、随州欢乐世界等休闲、游憩的生态景观和人文旅游资源得天独厚。自身配套方面，社区设有中西医医养结合汇仁医院、专家坐诊，看病无忧；社区幼儿园，学前教育高起点；大型购物超市、全国各省风味小吃街，生活便捷。

汇龙湾·半岛天境阳台上眺望回龙寺公园、白云湖远景

总结：配套上，社区体量稍大的随州印象，未来对于社区的管理、保安人员的配置及各类休闲、生活、商业等配套也将投入更多，这就形成了区域内的规模效应。而精心打造的汇龙湾·半岛天境也在脚踏实地，医院也好、超市美食街也罢，都是从实用性上规划配套。两者各有千秋。
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【户型PK】

随州印象：主力户型建面约110-150㎡三、四房

B1户型 建面约120.39-149.81㎡ 三室两厅两卫

全明通透的三房户型，空间整体感比较好，居住舒适度高，不会觉得拥挤。三开间朝南，大客厅、大主卧带阳台，次卧大开窗，阳光进入室内毫无阻碍，绿意美景共筑雅居生活。餐厅紧邻明厨，入室即闻饭菜飘香四溢。

汇龙湾·半岛天境：主力户型建面约107.76/128.48㎡三房

建面约107.76㎡ 三室两厅一卫

精巧布局，南北通透，主卧、次卧、客厅、阳台多向采光，享受更多清风阳光；方正客厅，宽敞实用，连接观景阳台，视觉空间感更明亮；明厨明卫，餐厅、客厅独立成区，用餐与休闲互不干扰。

总结：户型上，作为10月1日刚刚首推入市的高层住宅，随州印象目前主推的110-150㎡面积段涉及范围广，刚需也好、改善也罢，可选择性比较大。汇龙湾·半岛天境目前正在热销中的是5、6#楼，主推建面约107.76㎡和128.48㎡大小三房，高性价比，购房可享30000元的优惠，这对购房者尤其是刚需一族而言，还是相当有诱惑力的。

【结语】

总之，随州印象和汇龙湾·半岛天境都是由有实力的开发企业开发的高端项目，都属于近水亲园、生态养生宜居住区，价格也都相近，各有优势和特色。对于购房者来说，买房没有最好的，只有最适合的，比较楼盘各个方面，看哪个项目更适合您，然后根据自身需要理性出手。

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EDWARD

成交价多少一平？

楚留香

刚在汇龙湾买了107平的房，要是早知道有随州印象，就要对比一下了