2020随州房地产交易展示会扫描

藏青湖

搭建交流展示平台推动行业健康发展

——“品质随州生态宜居·2020随州房地产交易展示会”扫描

　　随州日报全媒记者 张清 通讯员 张海涛 钟克波 周晶晶

　　7月24日—7月26日，“品质随州生态宜居·2020随州房地产交易展示会”成功举办。

市领导林长伦、吴丕华、布厚伟、黄秋菊和市住建局、市发改委负责人开启“品质随州 生态宜居 2020随州房地产交易展示会”

　　这是我市贯彻落实“六稳”“六保”要求，扩大内需、促进消费，推动全市经济社会平稳健康发展“五百”（百店千商促销缤纷季、百条特色街区亮随城、百万宾客免费游随州、百企展销安家购房季、百万市民带货扶贫行）专项活动之一。3天里，全市61家房地产开发企业、房地产中介机构、家装企业、建材经销商联袂“端菜迎客”，为广大市民奉上一道丰盛的房产展示交易、政策宣传咨询“饕餮大餐”。

　主办单位市住建局统计数据显示，房交会3天时间内，近万名市民走进房交会现场，或参观精品楼盘展示，或观看文艺表演，或参与游戏活动，或挑选心仪楼盘。截至7月26日，房交会共成交商品房213套，成交面积28116平方米，成交金额17589.5万元，接受政策咨询1000人次，充分展示了我市房地产行业发展的最新成就，培育了市场信心。人们在逛展会的同时，也感受到了我市城市建设和住房事业发展的巨大成果。

　　 政府搭台企业唱戏房企联袂端出“大餐”

　　人头攒动、彩球飘扬、音乐激昂。7月24日上午，“品质随州生态宜居·2020随州房地产交易展示会”现场——随州滨湖体育场热闹非凡。

市领导参观展台

市领导参加开幕式现场

　　通过入口处的人像识别智能测温系统后，记者进入展会现场看到，恒大、卓尔、绿地等省内外知名房企和随州本地房企携精品楼盘参展，纷纷亮出自己的拳头产品，展示的高层、洋房、叠拼、别墅等住房产品品类丰富，活动现场井然有序。
　　除了参展房企外，市住建局、市住房公积金管理中心、各银行金融机构等也搭建了站台，工作人员现场答疑解惑，认真回答市民关于住房按揭贷款、商品房交易、保障性住房申请等政策。

市住建局设置展台解答市民咨询

　　据介绍，本次房交会由市住建局、市发改委、市住房公积金中心、人行随州中心支行等单位联合举办，以“品质随州生态宜居”为主题，以“促进楼市健康发展服务民众安居乐业”为宗旨，通过商品房展示销售、存量房信息展示交流、建材家装展示咨询、银企面对面等服务，搭建购房者与房产开发企业、金融机构之间的合作服务平台，更便捷地满足市民购房需求，提振市场信心和消费信心，进一步推动全市房地产业平稳健康发展，实现“提升品质、扩大销量、促进发展”的多赢目标。

　　“本次房交会既是广大房地产企业展示自我、推介品质、交流合作的重要窗口，也是方便市民看房、选房、购房的难得机遇，更是加强企业与消费者沟通的重要平台。”市住建局局长熊忠海在开幕式致辞中表示，“近年来，我市房地产业紧紧围绕建设品质随州总目标，始终坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’工作定位，着力稳地价、稳房价、稳预期，房地产业健康有序发展。目前，全市房地产开发企业达287家，房地产中介服务机构71家，物业服务企业193家，房地产行业从业人员达2万余人。恒大、卓尔、绿地、绿城等一大批省内外知名房产开发企业先后落户随州，推动我市住房品质从低端向高端华丽蝶变。”

绿城-桃李春风展区

　　“这几年随州房产市场发展迅猛，大型房企纷纷进驻。参加房交会展示可进一步提升企业的市场影响力，增进消费者对企业品牌的认同。”恒大集团随州项目主策划汪元庆表示。
　　记者探访发现，各参展房企纷纷推出了针对此次房交会的优惠活动，其中，绿地随州城际空间站项目对在房交会上成交的，在正常价格的基础上给出了一定让利；恒大项目对在房交会上成交的，在正常基础上给出额外九八折优惠；卓尔·青铜古镇、公园二号等项目，针对房交会推出了一批特价房源。
　　“这两年，随州的住房品质越来越高，品种也越来越丰富，可选择的范围非常广泛。房交会这种形式非常好，将精品楼盘集中展示，方便我们购房者进行对比、挑选。”参观展会的市民王女士表示。
　　房交会增加了房企项目的拓客渠道。恒大随州项目主策划汪元庆表示，房交会开幕式举办期间，该公司旗下项目已吸引两组客户到现场看房。
　　市住建局每天对房交会相关数据进行统计、分析、发布，为科学办好展会积累经验。开幕式当天，有近4000位市民参观展览，达成成交38套，面积5016平方米，金额3138万余元。市住建局精心组织、广泛宣传，随州日报、随州广播电视台等各大媒体通过相关平台，对本次房交会盛况进行了全方位、全景式直播、报道，扩大了展会影响力。

　　 精准落实扶持政策多措并举助企纾困

　　年初，一场突如其来的新冠肺炎疫情，打乱了人们的正常生活。受疫情影响，号称“小阳春”的春节楼市销售旺季经历了一场“寒冬”。
　　市住建局有关负责人说，春节期间一直都是我市楼市的旺季，但疫情期间，各大楼盘线下售楼部关闭，客户接待、营销活动等无法正常开展，在建项目进度受阻，给房地产市场发展造成了较大冲击。

市住建局党组书记、局长熊忠海致辞

　　用实际行动助力房产企业复工复产、纾难解困，复工复产以来，市住建局找准着力点、下好“精准棋”、用好“工具箱”，精准助企纾困。
　　疫情形势向好后，该局采取分组走访、关口前移、上门服务等方式，帮助企业办理复工复产手续。局每名领导班子成员包保两家房地产开发企业，相关业务科室成立专班负责跟进落实，梳理房地产开发企业意见建议11条，落实到位10条，持续整改1条。同时，针对房地产行业消费不足，列出了稳舆论、稳供应、稳需求、稳经营等四个方面十条建议清单，积极向上做好汇报，为各级决策提供参考。

金融机构参展区

　　精准落实国家、省、市惠企政策，市住建局认真贯彻各级精神要求，组织召开了随州中心城区房地产开发企业座谈会，面对面听期盼，沉下去解难题，把提振消费信心、稳定行业发展作为“勇担当、善作为、保目标”的重要考场，当好“店小二”，用实际行动助力全市夺取疫情防控和经济社会发展“双胜利”。
　　市住建局负责人介绍说，我市严格按照省政府《关于促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》要求，结合全省住建系统“下沉企业、助企纾困”活动，用活政策，全力支持房地产企业发展。在风险可控前提下，降低预售形象进度、调整预售监管资金比例，有效缓解开发企业资金压力。因疫情影响不能按时完成竣工验收备案和交付的房地产开发项目，根据实际情况合理顺延交房日期。
　　同时，全市住建系统进一步改进服务措施、减少环节程序全面推进政务服务事项“一网通办”，积极优化房地产开发项目工程规划、图纸审查、施工许可、预售许可等事项的审批流程，提高审批效率。通过“告知承诺制”和加强事中事后监管等方式，加快房地产项目审批手续办理速度。截至目前，共办理房地产开发项目施工许可证20件，建筑面积59.41万平方米，工程总造价18.18亿元。6月份，随州市工建项目审批改革考核全省第一。

御景南山参展区

交投-金科府展区

　　作为全市提振消费、稳定信心的“五百”专项活动之一，在市委、市政府指导下，市住建局牵头，积极筹备“品质随州生态宜居·2020随州房地产交易展示会”，加强与市发改委等职能部门的配合，加大对房产行业指导力度，精心策划，周密部署，努力将本次房交会搭建成多方满意的平台。
　　本次房交会选址白云湖畔的滨湖体育场，衔接城东和城南，同时还可借助万达广场吸引人气，市民在逛展会的同时，能够很好地了解地级随州市成立二十年来城市建设取得巨大成就。展会除举办开幕式外，还精心设计了房企推介和文艺表演等环节，把舞台留给企业进一步提升、扩大展会影响；举行了随州房地产业高峰论坛，对房地产行业发展进行探讨。

　　 积极应对市场挑战推动行业健康发展

　　在卓尔·青铜古镇等项目展台，参观、咨询的市民接连不断。展台现场工作人员程鹏介绍说，疫情影响下，人们对住房需求有了新的变化，随州楼市也逐步从以刚性需求为主，向改善型需求转变。“人们更加追求居住品质和舒适度，更加关注容积率、内外环境等。”程鹏说。

2020随州房地产高峰论坛

　　恒大、绿地等项目房交会现场工作人员也表达了类似的看法。绿地·随州城市公司营销总监祝义表示，疫情影响下，房地产市场观望情绪浓厚，买房置业更加理性。更多人把改善需求放在了重要位置，更注重生活品质和居住舒适度，低密度产品更受市场欢迎。近几年，大型知名房企陆续进驻随州，打造了一批高品质的楼盘项目，对带动促进随州房地产市场发展、提升本地房地产开发品质、优化城市环境面貌起到了积极作用。

国际商贸城参展区

　　公园二号项目策划钟平表示，大型品牌房企进驻，对随州房地产业发展带动很大，随州本土房企积极向大型品牌房企学习、靠拢，在良性竞争中取得发展优势。
　　相关部门负责人表示，房地产业是一个链条长、关联度高、带动作用强的重要产业，横跨生产、流通、消费三大领域，对金融、建材、运输、装饰等多个相关产业都有直接拉动，和广大人民群众生产生活息息相关，对区域经济发展、财税收入增长、城乡就业增加以及居民住房条件改善、城市容貌改观和人居环境优化，都具有十分重要的促进作用。近几年来，我市房地产业发展势头较好，投资规模不断扩大，开发面积持续增加，市场销售稳中趋旺。但受疫情影响，1至7月份，我市房地产市场发生急剧变化，主要指标增幅明显下滑，房地产企业销售及回款不畅，施工成本增加，市场购买活力不足，群众购房积极性不够。

绿城-玉园参展区

　　市住建局房产市场科负责人建议，房地产开发企业应利用多种渠道和形式搞好市场调查，准确把握供应动态，相应调整开发规模、投资重点和户型结构，推出不同品类的住房产品，在满足不同群体住房需求的同时加速自身资金回笼，形成投入产出的良性循环。以科学的结构、适宜的户型、优美的环境、良好的服务吸纳和引导居民群众增加住房消费。
　　本次房交会期间，还同步举办了随州房产交易展示会高峰论坛。湖北省政协委员、湖北省房地产业协会会长潘世炳、湖北明源云解决方案中心经理王词军、中韬华益商学院高级讲师吴翼等，分别以《房地产业近期政策及行业发展趋势分析》《新形势下区域性房企的破局之道》《房地产业涉税风险》为题，为全市广大房地产业从业人员作了精彩的演讲报告，分析疫情影响和近期房地产政策，引领大家危中寻机，进一步提振市场发展信心。
　　“我们对当前面临的困难和挑战要有清醒的认识，对随州房地产业发展的空间和潜力要有足够的估量，以房交会成功举办为契机，进一步精准落实政策、优化发展环境、强化激励扶持，加大高品质住房产品和服务供给，激发市民潜在住房消费需求，提振房企开发建设和市民消费双信心，不断推进全市房地产业健康发展。”市住建局相关负责人表示。
　　房交会期间，市住建局、市房地产协会还发出倡议，建议全市各大房企把化解困难和危机作为企业完善提高的重要契机，查短板、补弱项、提内涵，进一步强化企业内部管理，提高企业素质；依据市场导向，调整优化产品结构；积极履行社会责任，诚实守信经营，用优质的产品、优质的服务提升企业核心竞争力，赢得市场青睐。

　　 房地产开发企业参展名单：
　　湖北交投海陆景随州置业开发有限公司、随州磐石旅游地产投资有限公司、湖北省随州国汽城开发有限公司、湖北绿元置业有限公司、随州时光记忆小镇建设开发有限责任公司、森源实业（随州）有限公司、随州市康顺达房地产开发有限公司、随州金碧房地产开发有限公司、随州市圣都房地产开发有限公司、随州万基房地产开发有限公司、绿地随州置业有限公司、随州新城悦博房地产开发有限公司、随州碧桂园房地产开发有限公司、卓尔智城（随州）建设有限公司、随州市乐都酒店管理有限公司乐都置业、随州万通实业有限公司、襄阳金华泰房地产开发有限公司随州分公司、随州市环宇房地产开发有限公曾都分公司、随州波导科技有限公司、湖北中驰房地产开发有限公司、湖北长贵置业有限公司、海翼地产（随州）有限公司、随州市曾都宏图建设开发有限公司、随州梁泰地产有限公司
　   金融机构参展名单：
　　中国建设银行股份有限公司随州分行、中国农业银行股份有限公司随州分行、湖北随州农村商业银行股份有限公司、交通银行股份有限公司随州分行、中国银行有限公司随州分行、中国工商银行股份有限公司随州分行、汉口银行股份有限公司随州分行、湖北银行股份有限公司随州分行、中国邮政储蓄银行股份有限公司随州市分行
　　 中介机构参展名单:
　　随州市鑫诚房地产经纪有限公司、随州市家天下房地产经纪有限公司、随州市友信房地产经纪有限公司、随州市邻家房地产策划销售有限公司、随州市鹏诚房地产营销有限公司、随州市家合房地产营销有限公司、随州市金家房地产经纪有限公司、吉家网联盟、随州市华强置业有限公司
　　 家装建材参展名单:
　　鸿扬装饰、勾梁画栋装饰、正印装饰、灵感空间装饰、一家装饰、盛世一号装饰、华艺装饰