第22期:随州家居网《装修宝典》
网友吐槽
网友家碧桂园136平的房子准备装修,看了2家装修公司,报价来去吓死个人!一个报价4万8,另一个要6万9。
现在装修钱都不是钱,是么!报价差价2万,是要坑谁哦!报6万9的**装饰真是黑心肠!
后续更精彩,堪称装修被坑的经典案例!
但今天小编更想告诫大家:
选装修公司看报价,不能只看价格!
没有统一标准的比价都是耍流氓!
那些报价贵的装修公司凭什么?难道只是多挣点钱?
今天小编来和你说说报价其中的门道!
01设计明确!价格自然贵!
时刻牢记:明确的设计,是出完整报价的基础!
因为设计的增项在设计之初是没法看出来的,但主材切入立马曝光!
设计不明确,增项不找你找谁?
拿到报价的你,是不是只看到了水电、电线、腻子、石膏板等材料费用,外加人工费用。
这和设计有什么关系?
这关系可大了?因为这些材料的用量由设计直接决定!
同样是吊顶
A:初报价时基本是算无造型的报价。但最终你可能想要的是带造型,甚至是满吊。
设计变动就会导致龙骨用量、类型;石膏板用量;人工量都发生了变化,一个客厅加3000不在话下。
图为加密龙骨,稳定性更好
同样是瓷砖
A:是仿古砖还是玻化砖?尺寸是800*800mm,还是300*600mm?是否需要拼花、斜贴?不同砖的设计对应的价格、人工不同!同时不同砖的隐形费用不同,背胶你是要买还是不买?
图为拼花瓷砖,人工费更高
瓷砖是主材的大头,来去少则1、2千,多则上万。
如果设计方案不明确,你的报价没有参考价值!
增项来了,你不掏钱谁掏钱!
设计减配,低价谁不会!
有网友说,我的设计方案都定了,造型也都一样,但价格来去还是很大?
那这里面就妙了!
你一定要相信,同样的方案,只要设计师愿意,10万也能做,5万也能做,3万也能做。
因为只要减配啊,价格只有更低,没有zui低
背景墙
A:今年非常流行!同样的造型,设计师可以用不同的设计手法来实现!
方案一:木工板打底+木饰面造型
方案二:石膏板做底部造型+海吉布或其他材料做饰面装饰
两种方案都能打造出类似的造型,方案一比方案二贵2倍,但是细节质感甩方案二几条街。
不止背景墙,设计减配可以在设计的各个环节,自由穿插。
设计减配是实现低价的有效方法,而且非常隐蔽,因为它远看骗过你我常人非常容易,但质量、质感却禁不起细究。
02报价全面!价格自然贵
报价单是公认的装修猫腻放大镜。
懂行的看报价,分分钟能直接找到具体猫腻。
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低报价的套路你知道多少?
那些低价吸引,后期多增项的报价,问题都大同小异:漏项、增项、拆项、品牌模糊、人工材料报价故意混报等等。
除此之外,你要留意偷换计算方法这招。
例如开关有两种计算方法
A:一种按照点位计算,实测实量,一种是按照面积计算。
这两种方法没有谁更好,但无良的装修公司会通过具体情况,用对自身有利的计算方法搭配话术算出增项。
开关数量增加了,电路用线必定增加,后期开关面板总价也在增加,都是钱!加你2000小意思。
类似的情况还有很多......但是对于没啥装修经验的人来说,谁能研究的这么仔细,这么透彻。
报价全面自然会比有漏项的报价更贵,因为它把所有可预见性的费用都涵盖其中,减少了以后增项的可能性。
03施工靠谱!价格自然贵
施工的好坏直接决定了你家装修的好坏。
这时候就应了一句老话:一分钱一分货。
施工插烂胡的3种常见招数
想要好效果,又想贪便宜,以下这三种情况你必定会经历2项:
·品牌降维
说好的电线用二厂,但是实际用个杂牌或者其他不知名的品牌,水泥封上,谁能看得见。
·偷工减料
不能掺水的防水材料里面掺水刷墙,2遍的防水,草草一遍了事。
30个阴阳脚条,到你家就剩下5、6个。
规范的阴阳角施工需要阴阳角条
·高级增项,补差价
背景墙说好的是9厘板打底,但是一上墙,告诉你建议改用多层板,更加服帖,效果更好,反正也没几平,100一平的差价,你是补还是不补。
再深扒下去,施工的增项艺术要让你下巴脱臼了。
施工贵的道理在这里!
想要施工好,钱自然要花在刀刃上
贵的道理,很大程度是在为对等的管理成本,人工成本买单
装修公司管理成本的付出,有效的保证了施工的严谨性,同时可以享受前卫的施工工艺。
值得推荐的施工工艺:砌墙
A:卫生间新墙工艺
1-底部加地梁
高度在30厘米,加有防水剂、钢筋、黄沙、瓜子片等材料的地梁,它的硬度极高,完全能承受顶部砖的重量,在表面涂上防水材料后,防水功能得到双重保证。
地梁解决了卫生间渗水这个世纪难题,对装有地暖的家庭更是福音。
2-中部红砖砌墙
中部用红砖砌墙,有较好的防潮、隔音作用。
3-顶部斜插工艺
计算好顶部距离,顶部红砖斜插放入,让墙体更加密实,预防新墙沉降/收缩导致裂缝。
这样的墙体在防潮、防水、防形变上,都有很好的性能。
值得推荐的施工工艺:乳胶漆[/ont]
A:乳胶漆是很多人容易忽略的工艺,常常有人纠结1底2面好还是3面好,但没人能说清楚,今天小编给大家科普一下专业的乳胶漆施工工艺,看完立马懂。
第一步:底部铺设网格布,具有防腐和抗裂的作用。
第二步:用墙泥(成品腻子)覆盖网格布,然后打磨平整。整个墙面的平整度主要是靠墙泥的平整度决定的,所以至关重要。
第三步:上第一遍面料,主要是覆盖墙泥。
第四步:重复步骤三并打磨,直到墙面平整。
第五步:上底漆,密封底层
第六步:上第一遍面漆
第七步:重复步骤六并打磨,直到墙面平整。
按照该工艺很大程度上解决了开裂问题。
市面上乳胶漆施工偷工减料是很难察觉,工序缩减为成品腻子+1遍底漆+1遍面漆就草草了事,开裂了也找不到具体的原因,只能不断补腻子反而更加会开裂。
施工是个手艺活,有好的工人才能有好的施工,
随州头部装修公司人工要比普通公司贵5%-10%,
施工的贵,除了工艺其实更在人工。
写在最后
今天小编的分享,不是告诉你,报价高一定是好的装修公司!
而是当你看到报价高的装修公司,不要抗拒!
学会有效比价,避坑少走弯路!
看到这里,找装修公司的3条秘诀,你学会了吗?
一起回顾一下:
一问:设计方案
明确的设计,是出完整报价的基础!
方案不明确,设计减配,后期增项无疑!
二问:完整报价
专业报价一定要专业的人来做,只有设计确定才有完整的报价的存在。
闭口合同更有保障,但要注意条款的严谨性。
三看:施工质量
规范的装修公司更加愿意加强工地、施工的管理
更愿意花钱请好的工人
好工人+好工艺=高质量的装修
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