警惕利用房产交易中的违法行为

如果·爱

有人在房产版块发帖可以零首付购房。

不知道大家是否都了解，这个就是前几年流行的高评高贷的违法炒房行为。

简单的说，就是把房子评估价做高，欺骗银行给更多的贷款。

假如交易价是50万，正常情况只能从银行贷七成35万元，买家要出15万首付。

但如果勾结评估机构，将值50万的房子评估成72万，这样就能贷出50万。这样可以做到0首付。

但这样做是骗贷，是犯罪行为。银行一旦被查出，就会追回贷款，而且可能追究相关人的法律责任。

高评高贷对买家也有很大的风险，因为需要卖家冒险配合。很多无耻卖家最后反悔或者讹诈买家，不退银行多贷出的钱。这样做的纠纷案例非常多。

零首付购房是违法行为，骗贷是犯罪行为。不但扰乱了市场，也给买家，卖家和银行带来了风险。如果很多人这么做，就会形成系统性风险。

希望大家不要参与。相关部门也应当警惕和制止这种行为。