房产税与房价的关系

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房地产税对房价的影响，可能远不如预期。指望靠税降房价的，不太现实，至少希望依靠收税直接降低房价的可能性并不大。    房价的关键，始终在于供求关系。如果这一点没有根本性改观，房价如何在保证财政收入和对供求市场进行适度调节之间保持平衡，况且，房地产税在税基、税率、执行上也存在很多的不确定。
    香港，除了房地产持有税，为了打击投机，交易的印花税一路提高到超高的程度，但房价始终在快速上涨。
    新税实行韩国物业税，日本房产税，房价最后不都是一路上涨。
欢迎大家各抒己见，畅所欲言。
我认为房地产税应该超过两套的征收。