开发商凌乱了，房价的确在上涨，但随州的房子却完全卖不出去，为啥？

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过去十年的时间当中，可谓是中国经济发展的黄金期，大家的收入都在增加，各行各业也都有了发展。但是，要是说哪一个行业最繁荣？最有前途？三刻第一反应和大家一样，那就是房地产。这一点，看看富豪榜就知道了，像是王健林、李嘉诚、许家印这些房地产大佬们，都是频繁出现在排名前十的富豪榜名单中，可谓是风光无限。

特别是2016年到现在，虽然国家说要去库存的时候，所有的老百姓都认为要降价了，要开始促销了。但是没想到，房价再次出现暴涨，一二线城市的涨价节奏竟然是50%！这种现象至今为止没有得到合理的解释。但开发商都乐疯了，以前认为房子太多卖不出去准备破产跑路了，现在竟然一房难求，很多购房者都是全款买房，这直接让开发商赚翻了，而且底气更足了。所以，囤房子这种事情竟然又发生了。

后来，国家看到这种炒房的现象实在是不像话，又看着开发商的大佬们这么风光也绝对不是滋味，所以干脆下了决心，对一二线城市的房地产市场全面冷冻，连开发商拿地盖房子、卖房子也都有了许多条条框框。这个时候，还有老百姓认为，开发商的苦日子终于来了，可令所有人大跌眼镜的现象发生了，那就是开发商竟然又实现了凤凰涅槃，浴火重生！

那就是2017年出现的三四五线城市上涨以及小县城房价暴涨，这让不少开发商看到了商机，于是纷纷进军这些城市。瞬间，像随州这样的小城市遍地都是楼盘工地，运输建筑材料的货车络绎不绝，甚至都造成了交通拥堵建筑材料价格飙涨。这些开发商心里想着，等到房子盖好之后，又可以赚一大笔了，岂不是爽翻了吗？

应该说，开发商的如意算盘从逻辑上来说没有打错。因为三四五线城市、小县城的房价的确在上涨。但开发商也发现了一个奇怪的问题是，三四五线城市、小县城的购房者似乎都在观望，并不着急买房入市。本以为只是一种短时间的现象，可时间到了现在，开发商开始慌张了，因为真的没有太多人买房子，而自己的持房成本却越来越高了。开发商很纳闷，这到底是为啥呢？

其实，这也很正常，因为本身三四五线城市、小县城很多都是人口流出城市，而且本地人大多都有房子，谁还会迫不及待、趋之若鹜去售楼部高位接盘呢？至于炒房客，别逗了，他们像是猴子一样精明，看到国家一直在压缩炒房空间，现在都在蛰伏过冬，谁还敢露头买房炒房呢？

所以， 我估计着，三四五线城市、小县城的开发商日子应该会越来越不好过。中小规模的开发商甚至会因为高昂的建房成本、持房成本导致压力山大，最后被迫进行清算关门。那些大型开发商其实也是凭借着老本在硬撑着，而一旦开发商顶不住了，房价会如何呢？ 有可能会出现松动，到时候应该是买房子的好时机了。当然如果你等不及了，也可以选择金玉龙湾这样偏远一点的位置，还是可以买到很便宜的房子，再不济也可以去新随县去买套房子，毕竟那边还闲置着大片大片的房子等人入住。

金无梦

物业哈是鬼打架