随州市启动不动产转移登记改革

夏勇

　　“上午9点到窗口申请，下午3点多就拿到证了，真的没想到这么快能办好！”12月7日，移居澳大利亚的唐茂林先生接受电话回访时，十分感激地说。

　　唐茂林先生常年定居澳大利亚，这次专程回随州办理房屋遗产过户。之前，他到公证处做遗产公证时，有人告诉他办理过户涉及好几个单位，可能需要1个月的时间。为此，他很担心，怕耽误了回澳大利亚的行程。12月6日，他怀着忐忑的心，来到随州市政务服务中心不动产转移登记综合窗口，令他没想到的是，不到一天就办好了转移登记手续。

　　唐茂林先生办证能如此顺利，得益于随州市政务服务中心推动的不动产转移登记改革。为解决不动产登记“中梗阻”问题，切实便民利民，推进“互联网+放管服”改革，市政务服务中心在办证大厅设置不动产转移登记综合窗口，实行“一号申请、一窗受理、并联审批、统一出件”的服务模式。综合窗口设在市不动产登记中心工作区域，集中受理不动产转移登记业务，窗口人员分别从不动产登记中心、房产局、地税纳税服务局3个单位抽调。目前，设置了两个窗口，后期可根据办件量再增设窗口。在办理流程上，设立联合导询台，开展咨询服务，集中受理、审核资料，将资料分三个单位装订成册，开具受理通知单，发放登记顺序号；申请人凭顺序号到受理窗口，由房产局工作人员受理叫号，按房产、税务、不动产顺序，分别办理各自业务；办事人凭受理通知单和税费单据在综合窗口取证。

　　不动产转移登记改革采取先线下整合，再线上融合的顺序进行，按先集中受理，再集中办理的思路，由不动产登记中心根据实际情况统筹协调、整体优化审批流程。据不动产登记中心有关负责人介绍，目前线下整合比较顺利，12月4日正式启动运行，一周办件约200件，平均一天40件，除特殊情况外，一般可在1个工作日内发证，比法定时限20个工作日、承诺时限8个工作日，大大缩短，在全省属于最快，受到办事群众的普遍好评。(毛传荣)