随州小户型楼盘还有哪些？压力不大刚刚好
昨天，有一位同学问到：“在随州上班，现在想买一个100平以下的小户型，是否有合适的楼盘推荐？”纵观如今的随州新房市场，不难发现，不仅是价格越来越贵，楼盘的户型也是越做越大了，不少项目都是三房起步，主要以110平经典户型供应市场。
对很多年轻人来说，在市区拥有自己的小窝还是很有压力的。他们的想法是：房价不等人，孩子上学不能等，先上车再换票（以小换大）！
但是，目前随州市面上有小户型房源的楼盘已经不多了，为了让大家能够更好的寻找到适合自己的“小窝”，小编整理出了随州目前约100平及100平以下小户型的楼盘（不包含公寓）。
先弄清一个概念，关于“小户型”和“公寓”，其实说法很混乱！ 严格来说，公寓是40年商业产权，但很多人也把70年住宅产权的一房，也成为住宅公寓。
随州小户型楼盘统计
统计完后，从整体看，随州房地产市场小户型房源很少，在售小户型楼盘仅7个，待售小户型楼盘2个。荣御中央、千千水岸属于待售阶段，目前暂无房源销售，后期会推新，有意向的购房者可以实时关注。
从分布区域来看，城西没有小户型楼盘，其他三个区域均有3个，均价区间在5188-6200元/㎡不等。
接下来，具体分析在售楼盘的小户型位置和户型图，供置业者参考。
1、交投·金科府
△交投·金科府小户型位置标注
看着鸟瞰图上面密密麻麻的楼栋号，是不是有点花眼了。是的！该项目有78万方的体量，涵盖的业态种类丰富，包含高层、叠墅、洋房、合院产品。
在售的小户型3#楼属于高层产品，有两种户型，分别为：建面约95㎡—3室2厅1卫，建面约106㎡—3室2厅2卫。两个户型相差1个卫生间的面积，具体房源还是要看哪个位置更好，哪个采光更好。
户型图如下：
2、随州城际空间站
△绿地随州城际空间站小户型位置标注
随州城际空间站项目位于临随州南站地段，区域发展潜力大，比较适合偏投资类人群。
项目小户型为建面约88㎡—3室2厅1卫，均价5400元/㎡，总价约47.5万元，首付3成约14万元，对于投资者来说门槛也比较低。
但从居住条件来，目前项目周边与日常生活相关的配套非常少，仅有项目自身规划的商业，居住氛围需要时间。
户型图如下：
3、瑞帝·新世界广场
△瑞帝小户型位置标注
这个老盘，早在2018年5月就开盘了！ 在售的小户型位于4#楼，
小户型有92.06㎡—2室2厅1卫，价格倒真是便宜，均价5188元/㎡，总价约47.8万，首付3成约14万。设计的是两房，卧室面积比较大。项目周边配套齐全，还临湖临公园，环境是没有话说的，距离万达广场也较近。如果是在附近上班或者买给父母养老的可以考虑入手。
户型图如下：
4、碧桂园·紫宸
△碧桂园·紫宸小户型位置标注
建面约103㎡—3室2厅2卫户型，市面上少有的2个卫生间，这样的小户型在城东文化公园片区算是绝版了。所有高层的中间户是小户型楼栋，在售的房源为4#—8#楼及25#楼，还有几栋待售，房源充足。
碧桂园团队设计的户型功能布局全，户型方正，无异形、逼仄的空间。
户型图如下：
5、随州吾悦广场
△吾悦广场小户型位置标注
品牌房企，位置成熟，交通大道，周边配套齐全，楼下就是吾悦广场商业，住在这里逛街也很方便。当然价格相对较高，均价6200元/㎡。
目前在售小户型仅有3#楼，建面约102㎡—3室2厅1卫的住宅，户型布局非常合理，动静分区。待商业开业后，小户型会更抢手。
户型图如下：
6、曾投·璟园
△曾投·璟园小户型位置标注
小户型房源位于11#—13#楼， 目前仅有11#楼小户型在售，建面约96.88㎡—3室2厅1卫户型，位置还不错，位于项目的后排，间距开，光线好。
距离五丰学校很近，如果为了孩子上学可以考虑买。
户型图如下：
7、桃园世家
△桃园世家小户型位置标注
这个楼盘体量小，但物业形态丰富有住宅、公寓、商铺，小户型位于2#、3#楼，建面约102.8㎡—3室2厅1卫，对面就是吾悦广场，临316国道，交通非常便利，多多少少会有些噪音。
另外还有建面约30-60㎡的loft公寓，25万元/套起，带装修。
户型图如下：
总结：其实从上面，也能看出来，小户型以两房及小三房为主，基本上都能做到三房，无非就是1个卫生间与2个卫生间的区别。购房者需要注意的是，小户型总价低，购买压力小，但很多处于楼栋的中间户，一定要去现场看采光和通风后再做选择。
根据自己不同的需求，选择合适自己的房子！
地段方面，城北的吾悦广场、桃园世家、曾投·璟园；城东的千千水岸、荣御中央、瑞帝·新世界广场、基本都算是临近老城区，各项配套成熟。
交通配套，城南的随州城际空间站、交投·金科府近高铁；城东的碧桂园·紫宸近火车站。有交通配套的加持，未来发展更具有潜力。
综上，有你想买的吗？欢迎评论区留言，说说你对小户型的看法！
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